제가 판단하기로는, 제가 직접 경험해본 결과로는, 용인 역삼 힐스테이트 아파트는 용인 일대의 개발과 함께 상승할 미래가치를 품고 있습니다. 이 글에서는 용인 역삼 힐스테이트 아파트의 공급 정보와 위치, 내부 구성, 교육 환경 등을 상세히 살펴보겠습니다.
용인 역삼 힐스테이트 사업 개요
용인 역삼 힐스테이트는 용인시 처인구 역북동 산 100-30번지 일원에 위치하며, 지하 4층, 지상 38층 규모로 540세대의 아파트와 272실의 오피스텔로 구성됩니다. 주차 공간은 총 1,079대로 여유롭게 마련되어 있어 입주민들에게 큰 장점이 될 것입니다.
내부 구조와 공간 활용
아파트 내부는 84㎡ 단일 크기로, 세 가지 타입(A, B, C)과 오피스텔 두 가지 타입(A, B)으로 구성됩니다. 사실, 단지 내 근린생활시설도 두 군데 마련되어 있어 주거민들에게 편리함을 더합니다. 아이들과 가족이 함께 사용할 수 있는 어린이집과 돌봄센터도 함께 조성됩니다.
커뮤니티 시설
커뮤니티 시설은 103동 2층에 위치하여 헬스장, 골프연습장, 다목적실 등이 제공됩니다. 이는 입주민들의 건강과 여가 생활에 많은 도움을 줄 것입니다. 101동과 102동에는 세대창고가 마련되어 있어 대형 가전이나 짐을 보관하기에도 유용합니다.
평면도와 공간 효율성
용인 역삼 힐스테이트의 평면도를 살펴보면, 84A 타입은 4bay 구조와 알파룸이 제공되어 4룸으로 활용할 수 있는 공간 효율성을 강조하고 있습니다. 주방과 거실이 맞통풍이 가능해 채광이 충분하고 쾌적한 환경을 제공합니다.
유형별 특징
- 84B 타입은 채광과 환기를 고려한 4bay 판상형 구조로 팬트리 공간이 추가되어 수납력이 극대화되었습니다.
- 84C 타입은 타워형 구조로 개방감을 극대화하고 우수한 조망을 제공합니다.
이렇게 다양한 유형으로 제공되니, 가족의 라이프 스타일에 맞는 적절한 선택이 가능해요.
용인 역삼 힐스테이트의 입지 조건
용인 역삼 힐스테이트는 약 1만 4,800가구 주거벨트 내에 위치하여 교육, 의료, 쇼핑, 문화복지시설을 두루 갖추고 있습니다. 이러한 강력한 인프라는 알짜배기 입지 조건을 더욱 뒷받침합니다.
교통망의 접근성
지하철 에버라인의 시청역과 용인대역이 도보 약 7분 거리에 위치해 있어 이동성이 뛰어납니다. 이 역에서 수인분당선 기흥역으로 환승할 수 있으며, GTX-F 노선 신설이 예정되어 있어 서울 및 수도권으로 빠르게 이동할 수 있는 교통망이 구축될 것으로 기대됩니다.
교육 환경
단지 인근에 초등학교와 고등학교가 신설될 예정이며, 도보 1분 안에 안심통학권이 형성됩니다. 반경 300m 이내에는 다수의 중학교와 초등학교가 있어 자녀 교육에도 큰 걱정이 없어 보입니다. 삼가초병설 유치원과 작은 도서관도 가까워 교육적인 면에서도 유리한 조건이 아닐까 싶어요.
지역 가치와 시세 전망
용인 역삼 힐스테이트 지역은 최근 반도체 특화 단지 등 대규모 개발이 진행되고 있으며, 그로 인한 인구 유입과 주택 수요 증가가 이루어질 것으로 예상됩니다.
시세 전망
전용 85㎡ 신규 아파트의 분양가는 최근 5억 후반에서 6억 대를 형성하고 있는데요. 다른 단지와 비교할 때, 경쟁력 있는 공급가를 제시하고 있어 주목할 만합니다. 내 집 마련의 기회를 절대 놓치지 말아야 할 거예요.
가격 경쟁력
주변 시세 대비 20~30% 저렴한 지역주택조합 아파트로 떠오르고 있는 용인 역삼 힐스테이트는 실수요자들에게 유리한 기회를 제공하고 있습니다. 공급가가 낮은 편임에도 불구하고 개발 호재와 인프라가 적절히 갖춰져 있어 시세 상승 여력이 있다고 생각해요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
용인 역삼 힐스테이트의 공급 정보는 어떻게 되나요?
용인 역삼 힐스테이트는 총 540세대의 아파트와 272실의 오피스텔로 구성되어 있으며, 다양한 유형의 세대와 공간을 제공합니다.
교통망은 어떤가요?
지하철 에버라인과 GTX-F 노선이 개통 예정이며, 인근 주요 도로와의 접근성이 뛰어나 이동이 편리합니다.
교육 환경은 어떤가요?
단지 주변에 초, 중, 고등학교가 신설될 예정이며, 자녀 교육에 최적화된 위치입니다.
주변 시세는 어떻고, 가격 경쟁력은 어떻게 되나요?
주변 시세 대비 저렴한 공급가로, 특히 지역주택조합 아파트로서 가격 경쟁력이 높습니다. 개발 호재 또한 많은 편입니다.
용인 역삼 힐스테이트는 저렴한 가격대와 더불어 높은 미래가치를 갖춘 주거지로, 부동산 투자를 고려하는 이들에게 아주 좋은 선택지가 될 것입니다. 평면도와 입지 조건을 고려할 때, 현재 가격으로 내 집 마련이 가능하니 실질적인 기회를 잡으시길 바랍니다.
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