제가 직접 체험하고 분석한 바에 따르면, 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 주거와 상업시설이 조화롭게 어우러진 곳이랍니다. 무순위 청약과 계약취소주택에 대한 정보를 자세히 알려드릴게요. 이 글에서는 청약의 정의부터 시작해서, 청약 일정과 자격 요건, 그리고 인근 아파트 시세에 대해 알아보겠습니다.
1. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 소개
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 현대건설이 설계한 주상복합 단지로, 총 20층 규모와 211세대를 자랑한답니다. 이 단지는 신분당선 광교중앙역과 인접해 있어 교통이 편리하며, 근처 경기도청 덕분에 다양한 인프라가 구축되어 있어요. 주변 환경이 좋다 보니, 실거주뿐만 아니라 투자 가치가 높다 느꼈어요.
A. 시설 규모 및 위치
| 시설 이름 | 규모 | 비고 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 | 총 20층, 211세대 | 주상복합 단지 |
| 경기도청 | 인근 위치 | 안정적인 근무지 |
- 대중교통이 잘 연결되어 있어 이동이 편리해요.
- 인근에 다양한 상업시설이 있어 생활 편의성도 높답니다.
B. 지역 인프라
- 광교중앙역 인접성 덕분에 교통이 좋아요.
- 주변에 공원과 쇼핑센터도 있어 주거 환경이 쾌적해요.
2. 청약 주요 정보
청약 관련해서는 두 가지 정보, 즉 무순위(사후)와 계약취소주택을 정리했어요. 둘 다 청약이 가능한 조건이 있으니 잘 확인해 보세요.
A. 무순위 청약 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 비규제지역 | 재당첨제한 없음 |
| 전매제한 | 없음 |
| 거주의무기간 | 3년 |
| 분양가상한제 적용 | 적용됨 |
- 청약 자격: 국내 거주자 중 만 19세 이상이면 됩니다.
- 청약 일정이 특정되어 있어 체크가 필요해요.
B. 계약취소주택 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 비규제지역 | 수원시 거주자만 가능 |
| 재당첨제한 | 10년 |
| 전매제한 | 없음 |
| 거주의무기간 | 3년 |
| 분양가상한제 적용 | 적용됨 |
- 수원시에 거주하는 무주택 세대주가 청약할 수 있어요.
3. 청약 일정
청약 일정도 중요한 정보잖아요? 제가 정리한 내용을 보시고 꼭 기억해 두세요.
A. 무순위(사후) 청약 일정
- 입주자모집공고일: 2025년 3월 12일 (수요일)
- 일반공급 청약 접수일: 2025년 3월 17일 (월요일)
- 당첨자 발표일: 2025년 3월 20일 (목요일)
- 서류 접수: 2025년 3월 21일 (금요일)
- 계약 체결: 2025년 3월 27일 (목요일)
B. 계약취소주택 일정
- 일정은 무순위 청약과 동일하답니다.
4. 청약 자격
청약 자격을 정확히 아는 것이 중요하겠죠? 제가 요점을 정리해 드릴게요.
A. 무순위 청약
- 자격: 국내 거주하는 만 19세 이상
- 거주지와 상관없이 누구나 신청 가능해요.
B. 계약취소주택
- 자격: 수원시에 거주하는 무주택 세대주
- 재당첨제한이 다소 있으니 주의해야 해요.
5. 인근 아파트 시세
인근 아파트 시세를 알아보면 투자 결정에 도움이 돼요. 주변 시세는 다음과 같습니다.
- 광교푸르지오 주상복합: 30평대 13억 원 대
- 자연앤힐스테이트: 30평대 14억~16억 원 대
안전 마진을 기준으로 볼 때, 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트의 시세 차익은 최소 5억 원 이상 될 것 같아요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
무순위 청약이란 무엇인가요?
무순위 청약은 기존 청약자에게 제공되지 않은 주택을 대상으로 하는 청약으로, 아무 조건 없이 누구나 신청할 수 있습니다.
계약취소주택은 어떻게 확인하나요?
계약취소주택은 청약 일정을 참고하면 됩니다. 일정에 따라 발표된 주택들을 확인하여 청약을 신청하시면 됩니다.
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트의 특징은 무엇인가요?
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 주상복합 단지로 교통편이 매우 뛰어나며, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 실거주 및 투자 모두 훌륭한 선택이 될 수 있어요.
청약시장에서의 시세는 어떻게 되나요?
인근 아파트 시세를 고려할 때, 청약 시장에서의 시세 차익은 최소 5억 원 이상으로 예측됩니다.
주택 청약은 오랫동안 소중한 자산이 되는 만큼 신중하게 생각해야 해요. 여러 정보를 바탕으로 최선의 선택하실 수 있기를 바랄게요.
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