2026년 K-Geo 플랫폼 조상 땅 조회 서비스 신규 업데이트 기능 정리

2026년 K-Geo 플랫폼 조상 땅 조회 서비스 신규 업데이트 기능 정리

2026년 K-Geo 플랫폼 조상 땅 조회 서비스 신규 업데이트 기능 정리의 핵심 답변은, 공동상속 자동지분 계산·정부24 연계 본인인증 고도화·상속등기 연동 추천 기능이 추가되었다는 점입니다. 2026년 3월 업데이트 기준으로 조회 속도는 평균 4.2초 단축됐고, 모바일 접속 비율은 68%까지 상승했습니다.

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2026년 K-Geo 플랫폼 조상 땅 조회 서비스 신규 업데이트 기능 정리 신청 자격, 공동상속 지분 계산, 정부24 연계 본인인증까지

이번 개편의 방향은 명확합니다. 조회만 하던 단계를 넘어 ‘상속 준비 플랫폼’으로 확장한 것. 2026년 3월 국토교통부 공간정보정책과 공지 기준, 사망자 기준 조회 범위가 직계존속·비속에서 배우자 포함 4촌 이내로 확대됐습니다. 특히 자동 지분 산출 알고리즘이 민법 제1009조 비율을 반영하도록 개선된 점이 눈에 띕니다.

가장 많이 하는 실수 3가지

• 상속인 전원 동의 없이 단독 조회 후 등기 진행 시도
• 정부24 가족관계증명서 최신본 미제출(발급 3개월 초과)
• 지번·도로명 혼동으로 필지 중복 확인 누락

지금 이 시점에서 이 제도가 중요한 이유

2026년 1월부터 부동산 등기 전자신청 비율이 72.4%로 상승했습니다(대법원 등기정보광장 통계). 조회 후 바로 등기 상담으로 이어지는 흐름이 일반화된 상황. 한 번에 구조를 이해해야 비용과 시간을 동시에 아낄 수 있는 시점입니다.

📊 2026년 3월 업데이트 기준 2026년 K-Geo 플랫폼 조상 땅 조회 서비스 신규 업데이트 기능 정리 핵심 요약

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꼭 알아야 할 필수 정보

서비스/지원 항목	상세 내용	장점	주의점
공동상속 자동지분 계산	민법 제1009조 비율 반영, 2026.03 적용	수기 계산 오류 감소	유류분 청구 상황은 별도 검토 필요
정부24 연계 본인인증	간편인증 9종 지원, PASS·카카오 인증 포함	평균 인증 시간 18초 단축	법정대리인 인증은 추가 서류 요구
상속등기 상담 연동	지역 법무사 매칭 기능 도입	등기 준비 체크리스트 자동 생성	상담 수수료는 별도 발생

제가 직접 확인해보니 자동 지분 계산은 편리하지만, 재혼 가정의 경우 계산 구조가 단순 적용되지 않는 사례도 있더군요. 이 부분이 가장 헷갈리는 구간입니다.

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1분 만에 끝내는 단계별 가이드

1. 정부24에서 최신 가족관계증명서 발급
2. K-Geo 로그인 후 피상속인 정보 입력
3. 자동 지분 결과 저장(PDF 출력)
4. 등기 필요 시 법무사 매칭 클릭

상황별 최적의 선택 가이드

상황	추천 경로	평균 소요 시간	비용 범위(2026년)
단독 상속	온라인 전자등기	3~5일	인지대 약 15만~25만원
공동 상속 2인 이상	법무사 상담 후 진행	7~14일	30만~70만원
분쟁 가능성 있음	변호사 자문 병행	상황별 상이	시간당 20만~40만원

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실제 이용자들이 겪은 시행착오

서울 강동구 사례. 조회 결과 3필지 확인 후 등기 준비했으나, 과거 지번 정리 미반영으로 1필지 누락. 결국 재신청. 이런 경우 평균 2주 지연. 조회 화면 하단의 ‘구 지번 포함 여부’ 체크, 이 한 끗 차이가 일정 전체를 좌우합니다.

반드시 피해야 할 함정들

• 상속세 신고 기한(사망일 기준 6개월) 착오
• 공시지가와 실거래가 혼동
• 지분 계산값을 그대로 협의서에 복붙

🎯 2026년 K-Geo 플랫폼 조상 땅 조회 서비스 신규 업데이트 기능 정리 최종 체크리스트 및 2026년 일정 관리

• 2026년 3월 업데이트 버전 확인
• 정부24 서류 발급일 90일 이내 유지
• 등기 예정일 기준 역산 일정 설계
• 상속세 신고 여부 별도 검토

🤔 2026년 K-Geo 플랫폼 조상 땅 조회 서비스 신규 업데이트 기능 정리에 대해 진짜 궁금한 질문들

Q1. 조회 결과는 법적 효력이 있나요?

한 줄 답변: 참고자료 성격입니다.

상세설명: 실제 등기부 등본 확인이 최종 기준입니다. 열람 정보는 보조 자료로 활용.

Q2. 자동 지분 계산을 그대로 사용해도 되나요?

한 줄 답변: 기본 구조 참고용입니다.

상세설명: 유언, 기여분, 유류분 상황은 별도 반영 필요.

Q3. 모바일에서도 동일 기능 이용 가능?

한 줄 답변: 가능합니다.

상세설명: 2026년 기준 모바일 접속 비율 68%, 기능 차이 없음.

Q4. 외국 국적 상속인도 조회 가능?

한 줄 답변: 조건부 가능합니다.

상세설명: 국내 주민등록 이력 확인 시 본인인증 절차 필요.

Q5. 등기까지 자동으로 처리되나요?

한 줄 답변: 아닙니다.

상세설명: 현재는 상담 연계 단계까지 지원, 전자등기 직접 신청은 별도 절차.

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