위례신도시의 위례자이 더 시티에 대한 정보를 제공합니다. 제가 직접 알아본 바로는, 공공분양과 신혼희망타운의 매력, 분양가, 일정을 포함한 다양한 정보들이 청약에 준비하는 분들에게 매우 유익할 것입니다. 위례자이 더 시티는 가격과 높은 관심도로 인해 많은 수요자들이 눈여겨보고 있는 아파트 단지랍니다.
- 1. 위례자이 더 시티 기본 정보
- 1-2. 교통 환경 및 접근성
- 2. 위례자이 더 시티 분양가 정보
- 2-1. 구체적인 분양가 설정
- 2-2. 분양 조건과 규제
- 3. 위례자이 더 시티 분양 일정
- 3-1. 청약 일정
- 3-2. 특별공급 혜택
- 4. 분양 공고와 모집
- 4-1. 모집 공고 내용
- 4-2. 모집 관련 정보
- 5. 위례자이 더 시티의 장점
- 5-1. 매력적 가격
- 5-2. 위례신도시의 생활 편의성
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
- 1. 위례자이 더 시티의 분양가는 어떻게 되나요?
- 2. 신혼희망타운 청약은 어떻게 진행되나요?
- 3. 위례신도시의 교통 상황은 어떤가요?
- 4. 전매제한과 거주의무기간은 어떻게 되나요?
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1. 위례자이 더 시티 기본 정보
위례자이 더 시티는 성남시 수정구 창곡동 A2-6블록에 위치하게 됩니다. 해당 프로젝트는 지하 2층에서 지상 23층까지의 구조로 총 11개 동으로 이루어져 있으며, 800세대가 공급될 예정이에요. 특히 이번 공공분양은 전용면적 74㎡에서 84㎡까지의 다양한 평형으로 구성되며, 신혼희망타운도 재건축에 포함되어 46㎡에서 59㎡로 총 293세대가 공급됩니다.
1-1. 분양 면적 및 세대수
아래는 세대별 분양 면적과 수를 정리한 표입니다:
| 타입 | 분양면적 | 세대수 |
|---|---|---|
| 74A | 74㎡ | 74세대 |
| 74B | 74㎡ | 55세대 |
| 84A | 84㎡ | 142세대 |
| 84B | 84㎡ | 75세대 |
| 82 | 82㎡ | 6세대 |
| 84.96 | 84.96㎡ | 1세대 |
| 84.98 | 84.98㎡ | 3세대 |
| 74T | 74㎡ | 4세대 |
이처럼 세대의 다양한 선택지로 실수요자들에게 맞춰진 주택을 제공합니다.
1-2. 교통 환경 및 접근성
교통 접근성이 뛰어난 위례자이 더 시티는 위례신사선과 트램 위례선이 정차하는 위례중앙역 근처에 위치해 있어 많은 수요자의 관심을 받고 있어요. 위례신사선은 2027년 개통 예정이며 강남 접근성을 높여주고, 위례선은 2024년에 개통될 계획이랍니다.
2. 위례자이 더 시티 분양가 정보
위례자이 더 시티의 분양가는 주택형 별로 약 7억원대에 책정되어 있습니다. 이는 인근 위례롯데캐슬 아파트의 분양가(12억 5000만원)와 비교하면 거의 반값 수준이에요, 이렇게 저렴한 시세 때문에 실수요자들의 큰 관심을 받고 있습니다.
2-1. 구체적인 분양가 설정
각 평형별 분양가는 다음과 같아요:
| 타입 | 분양가 |
|---|---|
| 74A | 7억 310만원 |
| 74B | 6억 9,880만원 |
| 84A | 7억 9,170만원 |
| 84B | 7억 7,510만원 |
34평형의 평균 분양가는 7억 8,340만원으로, 인근 지역 시세 대비 최소 5억원 이상의 시세 차익을 누릴 수 있을 것이라 예상되네요.
2-2. 분양 조건과 규제
전매제한은 10년, 그리고 거주의무기간은 5년으로 설정되어 있어요. 소득 기준은 도시근로자 평균 소득의 100% 이하(맞벌이 120% 이하)여야 하지만 이를 통해 원하는 분양을 받을 수 있는 큰 기회랍니다.
3. 위례자이 더 시티 분양 일정
위례자이 더 시티의 청약 일정은 공공 분양으로 다음과 같이 진행됩니다. 아래 경과일정을 한눈에 보세요:
3-1. 청약 일정
| 날짜 | 일정 |
|---|---|
| 2020-12-29 | 분양공고 발표 |
| 2021-01-11 | 특별공급 청약 |
| 2021-01-12 | 1순위 청약 |
| 2021-01-13 | 2순위 청약 |
| 2021-01-19 | 당첨자 발표 |
| 2021-03-02 | 계약 시작 |
신혼희망타운은 별도로 청약 신청이 있습니다.
3-2. 특별공급 혜택
신혼희망타운으로 신청 가능한 세대는 혼인기간 7년 이내 혹은 6세 이하 자녀를 둔 무주택 세대구성원으로, 특별공급 물량은 총 286가구로 정해져 있어요. 신혼 부부 104가구, 생애최초 86가구, 다자녀 33가구가 포함됩니다. 특별 공급을 통해 더욱 빠르고 유리한 조건으로 분양 가능성을 높일 수 있습니다.
4. 분양 공고와 모집
모집 공고는 지난 12월 29일에 발표된 가운데 1월-2월 사이에 일정들이 진행되죠. 유형별 정보가 확실해서 청약 준비에 도움이 될 것 같아요.
4-1. 모집 공고 내용
입주자 모집공고는 예외적으로 진행되지 않으며 반드시 모집 공고에 명시된 내용을 잘 숙지하고 접근해야 하니까요. 각 자격 요건과 지원 방법에 대한 사항을 면밀하게 체크하면 좋답니다.
4-2. 모집 관련 정보
아래는 모집 관련 요약된 정보입니다:
- 공공분양과 신혼희망타운의 청약은 중복 신청 가능합니다.
- 청약 설계를 통해 합리적인 분양을 즐길 수 있어요.
5. 위례자이 더 시티의 장점
위례자이 더 시티는 가격, 조건 면에서 다양한 매력을 가지고 있어 많은 수요자가 관심을 가지게 만드는 매력이 있죠.
5-1. 매력적 가격
가격에서의 장점 때문에 실수요자들이 가장 큰 이득을 볼 수 있다는 점이 매우 중요합니다.
5-2. 위례신도시의 생활 편의성
위례신도시는 다양한 교육 시설과 생활 편의 시설이 매우 입체적으로 구성되어 있는 점 또한 주거지로서 매력적인 요소지요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
1. 위례자이 더 시티의 분양가는 어떻게 되나요?
위례자이 더 시티의 분양가는 전용면적 74㎡에서 84㎡까지 약 7억원대입니다.
2. 신혼희망타운 청약은 어떻게 진행되나요?
신혼희망타운 청약은 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 무주택 세대구성원이 신청할 수 있으며, 특별공급 물량이 정해져 있습니다.
3. 위례신도시의 교통 상황은 어떤가요?
위례신사선과 위례선은 2024년과 2027년에 개통될 예정이어서 강남 접근성이 매우 좋습니다.
4. 전매제한과 거주의무기간은 어떻게 되나요?
위례자이 더 시티의 전매제한은 10년이며, 거주의무 기간은 5년입니다.
성남 창곡동의 위례자이 더 시티는 아파트 가격과 로케이션으로 인해 큰 수요가 예상됩니다. 따라서 이 기회를 잘 활용하시길 바랍니다!
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