안성 일죽 공장부지, 즉시 공장 설립으로 투자 기회 확보하기

경기도 안성시 일죽면 당목리에 위치한 이 공장 부지는 시멘트 제품 제조업 허가가 완료된 지역으로, 즉시 공장 설립 및 운영이 가능합니다. 이 지역은 수도권 및 주요 산업도시와의 접근성이 뛰어나며, 물류 이동이 용이하여 제조업체들에게 매우 매력적인 선택지로 부상하고 있습니다.

 

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공장 부지의 위치와 특성

접근성과 위치의 장점

안성 일죽면 당목리에 위치한 이 부지는 평택, 용인, 이천과 가까운 거리에 있습니다. 중부고속도로와 평택제천고속도로가 인근에 있어 전국 물류망과의 연결성이 좋습니다. 이러한 교통 접근성은 원자재 및 완제품의 신속한 물류 이동을 가능하게 하여, 공장 운영에 있어 큰 장점으로 작용합니다. 특히, 서울까지 약 1시간 내외의 거리로, 수도권의 공사 및 건설 수요에 즉각적으로 대응할 수 있는 위치에 있습니다.

부지의 규모와 용도

부지 면적은 3,403.43평으로, 계획관리지역에 속하여 시멘트 제품 제조업 허가가 완료되었습니다. 이 외에도 다양한 업종의 공장 설립이 가능하여 활용도가 매우 높습니다. 이미 산업 기반 시설이 형성된 지역으로, 공장 운영에 필요한 인프라가 충분히 갖춰져 있어 신속한 사업 시작이 가능합니다.

 

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투자 고려 사항

산업 중심지와의 연계성

이 부지는 평택, 용인, 이천 등 주요 산업 중심지와의 연계성이 뛰어납니다. 평택에서는 삼성전자의 반도체 공장이 확장되고 있으며, 용인에서는 SK하이닉스의 반도체 클러스터가 조성되고 있어 인근 지역 내 건설 자재의 필요성이 증가하고 있습니다. 이천은 기존 산업단지와 연결되어 안정적인 자재 공급이 가능하므로, 이러한 네트워크는 공장 운영에 있어 중요한 요소입니다.

물류 이동의 용이함

중부고속도로와 평택제천고속도로, 경부고속도로를 통해 물류 이동이 용이합니다. 평택항과 인접해 있어 수도권 및 지방으로의 원자재 및 완제품 운송이 효율적입니다. 이러한 물류 이동의 용이성은 기업이 시장의 변화에 빠르게 대응할 수 있는 기회를 제공합니다.

다양한 업종의 공장 설립 가능성

시멘트 제품 제조업 외 다양한 업종

이 부지는 시멘트 제품 제조업뿐만 아니라, 다양한 업종의 공장 설립이 가능하다는 점이 큰 특징입니다. 예를 들어, 건축자재 공장에서는 벽돌, 타일, 콘크리트 블록을 제조할 수 있으며, 식품 가공 공장도 운영할 수 있는 위치에 있습니다. 또한, 자동차 부품 공장과 물류 및 창고업체도 적합한 입지입니다. 이러한 다양한 업종의 가능성은 투자의 다각화를 이끌 수 있는 요소로 작용합니다.

기본 인프라의 구축

공장 설립에 필요한 전력, 용수, 도로 등의 기본 인프라가 이미 구축되어 있어 추가적인 개발 부담 없이 신속하게 사업을 시작할 수 있습니다. 이는 투자자들에게 매우 매력적인 요소로 작용합니다.

환경 허가 및 규제 고려 사항

환경 규제의 중요성

시멘트 제품 제조업을 포함하여 다양한 공장을 운영할 경우, 환경 규제 사항을 철저히 검토해야 합니다. 대기오염물질 관리와 폐수 처리, 소음 및 진동 관리 등이 포함되며, 이를 위한 시설의 설치가 필수적입니다. 이러한 규제를 준수하는 것은 공장 운영의 지속 가능성을 확보하는 데 중요한 요소입니다.

인허가 절차의 간소화

이 부지는 이미 시멘트 제품 제조업 허가를 완료한 상태로, 인허가 절차에서 발생하는 시간과 비용을 절감할 수 있습니다. 기타 산업 공장도 별도의 인허가 절차를 거쳐 설립이 가능하므로, 사업을 시작하는 데 있어 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

실질적인 투자 가치

즉시 운영 가능한 공장 부지 확보

이 부지는 즉시 운영 가능한 공장 부지를 확보할 수 있는 기회를 제공합니다. 다양한 업종의 공장 설립이 가능하며, 제조업, 물류업, 건설 자재업 모두 적합합니다. 또한, 전국 물류망을 연결하는 입지적 강점이 있어 부지의 가치 상승 가능성도 기대할 수 있습니다.

공급망 역할의 중요성

이 부지는 단순한 공장이 아니라, 건설 및 산업을 지원하는 공급망 역할을 할 수 있는 곳입니다. 이를 통해 지역 개발에 따른 미래 가치를 높일 수 있는 기회가 열려 있습니다.

🤔 진짜 궁금한 것들 (FAQ)

이 부지는 언제부터 운영이 가능한가요

해당 부지는 이미 시멘트 제품 제조업 허가가 완료된 상태로, 즉시 운영이 가능합니다.

공장 설립 시 필요한 인프라는 무엇인가요

전력, 용수, 도로 등 기본 인프라가 이미 구축되어 있어 추가적인 개발 부담 없이 사업을 시작할 수 있습니다.

다양한 업종의 공장 설립은 어떻게 가능한가요

이 부지는 계획관리지역으로, 시멘트 제품 제조업을 포함하여 여러 업종의 공장 설립이 가능합니다.

환경 규제는 어떻게 준수해야 하나요

대기오염물질 관리, 폐수 처리, 소음 및 진동 관리 등을 위한 시설을 설치하고, 법적 기준에 맞춰 운영해야 합니다.

인허가 절차는 얼마나 걸리나요

시멘트 제품 제조업 허가가 완료되어, 기타 산업 공장의 인허가 절차는 비교적 간소하게 진행될 수 있습니다.

이 부지의 매매 금액은 얼마인가요

부지의 매매 금액은 27억 원으로 책정되어 있습니다.

현장 방문은 어떻게 신청하나요

현장 방문을 원하시는 경우, 제공된 연락처를 통해 직접 문의하시면 됩니다.